Эксперт Мищенко рассказала, как сэкономить 2-3 млн рублей на покупке квартиры
Источник изображения: wikimedia
По словам Мищенко, осведомленный покупатель может сэкономить от 2 до 3 миллионов рублей, учитывая подобные особенности рынка. Даже в самых востребованных районах Москвы, цены на квартиры, находящиеся рядом с больницами, полицейскими участками и промышленными предприятиями, ниже на 3-5%. Наиболее заметное снижение цен наблюдается в случае, если недвижимость ранее часто меняла своих владельцев или недавно перешла по наследству или договору дарения. В таких случаях цена может быть на 5-10% ниже рыночной.
Кроме того, многие продавцы предлагают дополнительные скидки в размере нескольких сотен тысяч рублей, подчеркнула Мищенко.
Тип здания также оказывает влияние на стоимость квартиры. Самыми доступными считаются квартиры в старых девятиэтажных и пятиэтажных "панельках", а также в блочных девяти- и двенадцатиэтажных домах. Вторичные квартиры с плохим ремонтом, видом на козырек магазина или подъезда, а также без балкона также продаются ниже рыночной цены.
Специалисты компаний "ЦИАН.Аналитика", "Инком-Недвижимость" и "Этажи" отмечают признаки стабилизации и даже снижения цен на вторичном рынке недвижимости в России. Если в октябре-ноябре цены на квартиры на региональных рынках в среднем увеличивались на 1,5% в месяц, то доля объявлений с сниженными ценами за этот период в 2023 году выросла вдвое.
Ранее было опубликовано шесть ключевых аспектов покупки жилья за границей.
Автор: Валерия Орлова
Источник: www.gazeta.ru
Яндекс новости 📅 Сегодня, 18:52
