В Гильдии риелторов не ожидают падения цен на недвижимость в России до весны 2024 года
Ожидать, что цены на недвижимость в России упадут до весны 2024 года не стоит. К такому выводу после изучения ситуации на рынке пришел представитель Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.
![В Гильдии риелторов не ожидают падения цен на недвижимость в России до весны 2024 года]()
Источник изображения: Commons.wikimedia.org
По словам эксперта, в настоящее время положение дел зависит от действий регулятора. В случае, если Центробанк до марта 2024 года сохранит действующую ключевую ставку на уровне 15%, цены на недвижимость упадут. Если регулятор решит повысить показатель, объекты начнут дорожать. Константин Барсуков назвал ситуацию на рынке уникальной. В настоящее время наблюдается мало спроса, но точно также сократилось и количество предложений. При этом ценники остаются несколько завышенными. Реальная стоимость жилья должна быть на уровне августа, однако с последнего месяца лета показатель увеличился в среднем на 5%. «Для наполнения рынка необходимо, чтобы высокая ключевая ставка продержалась до марта. Тогда можно говорить, что цены начнут возвращаться к июньским, но не ниже», - сказал эксперт.
При этом, по мнению Барсукова, если ключевую ставку в феврале понизят до 13%, цены начнут фиксироваться. Если же показатель опустится до 10%, можно ожидать роста цен, поскольку на рынке недвижимости будет недостаточно предложений.
Источник: t.me
Яндекс новости 📅 Сегодня, 16:21
Источник изображения: Commons.wikimedia.org
По словам эксперта, в настоящее время положение дел зависит от действий регулятора. В случае, если Центробанк до марта 2024 года сохранит действующую ключевую ставку на уровне 15%, цены на недвижимость упадут. Если регулятор решит повысить показатель, объекты начнут дорожать. Константин Барсуков назвал ситуацию на рынке уникальной. В настоящее время наблюдается мало спроса, но точно также сократилось и количество предложений. При этом ценники остаются несколько завышенными. Реальная стоимость жилья должна быть на уровне августа, однако с последнего месяца лета показатель увеличился в среднем на 5%. «Для наполнения рынка необходимо, чтобы высокая ключевая ставка продержалась до марта. Тогда можно говорить, что цены начнут возвращаться к июньским, но не ниже», - сказал эксперт.
При этом, по мнению Барсукова, если ключевую ставку в феврале понизят до 13%, цены начнут фиксироваться. Если же показатель опустится до 10%, можно ожидать роста цен, поскольку на рынке недвижимости будет недостаточно предложений.
Автор: Нина Лукашева
Источник: t.me
Яндекс новости 📅 Сегодня, 16:21
