Агентство "Этажи": В России начали падать цены на вторичное жилье
Согласно информации РИА Недвижимость, цены на вторичное жилье в России впервые начали снижаться с декабря прошлого года. Сергей Зайцев, директор по продажам сети агентств недвижимости "Этажи", отмечает, что средняя цена продажи квадратного метра вторичного жилья достигла пика в сентябре, составив 90 тысяч рублей, и теперь начала коррекцию, снизившись на 0,8%, до 89,3 тысячи рублей за квадратный метр.
Источник изображения: pxhere.com
Снижение цен на вторичное жилье было уже зафиксировано аналитиками в 2022 году, с октября по декабрь. Это произошло на фоне хайповых распродаж первичного жилья и предстоящих ограничений субсидируемых застройщиками ставок. Зайцев отмечает, что в настоящее время рынок вторичного жилья остывает из-за снижения доступности ипотечных кредитов. Ранее покупатели с одобренными по старым ставкам кредитами способствовали росту спроса и цен на вторичное жилье, но сейчас их количество сократилось. В результате продавцы стали более активно предлагать скидки и торговаться с реальными покупателями. Это приводит к интересной ситуации на рынке, где цены предложения продолжают расти, но реальная стоимость продажи уже снижается. Покупатели сегодня ищут квартиры с максимальными скидками.
Источник: realty.ria.ru
Яндекс новости 📅 Сегодня, 08:43
Источник изображения: pxhere.com
Снижение цен на вторичное жилье было уже зафиксировано аналитиками в 2022 году, с октября по декабрь. Это произошло на фоне хайповых распродаж первичного жилья и предстоящих ограничений субсидируемых застройщиками ставок. Зайцев отмечает, что в настоящее время рынок вторичного жилья остывает из-за снижения доступности ипотечных кредитов. Ранее покупатели с одобренными по старым ставкам кредитами способствовали росту спроса и цен на вторичное жилье, но сейчас их количество сократилось. В результате продавцы стали более активно предлагать скидки и торговаться с реальными покупателями. Это приводит к интересной ситуации на рынке, где цены предложения продолжают расти, но реальная стоимость продажи уже снижается. Покупатели сегодня ищут квартиры с максимальными скидками.
Зайцев также добавляет, что в октябре наибольшее снижение цен на вторичное жилье замечено в Перми (-2,2%), Нижнем Новгороде (-1,6%), Казани и Ростове-на-Дону (-1,3%), Челябинске (-0,4%) и Москве (-0,3%). В то время как в Санкт-Петербурге цены пока удерживают сентябрьские позиции, сообщает РИАН.
Автор: Ксения Быкова
Источник: realty.ria.ru
Яндекс новости 📅 Сегодня, 08:43
