Альбинос негр фото
А давайте я расскажу вам о том, как я купил клевый дом и как у меня его пытается отжать семья жуликов и куча их юристов. Далее унылая динамичная история о том, как я отбиваюсь от пяти судебных исков и педалирую один от себя. Может, кому и поможет в будущем быть осмотрительней, а может кто что умное подскажет.
Короче, в 2019 году я развелся, продал дом, поделил деньги с бывшей женой и принялся искать себе новое родовое гнездо в виде готового поместья или на худой конец участка с перспективой долгой и веселой стройки. У нас в Воронеже много разных красивых мест и пригородных поселков, я объехал их все и замахнулся на Новоподклетное – место дорогое, престижное и провинциально-илитарное. Выпендрился, короче.
Смотрел я там дома и участки, офигевал от ценников, пока не нашел на Авито объявление о продаже дома – красивого, белого и прямо вот оно. Автор объявления – строительная компания «Доместье». Ну мы с женщиной моей позвонили, ответил нам некий Антон Зарочинцев, забили встречу и натурально на нее приехали.
Антон оказался приятным парнем лет тридцати – с бородкой, аккуратными очками, тихим голосом и полнейшей неспособностью выговаривать букву «р». Показал нам пять домов, отметил, что они уже построены и проданы, но вот прямо через дорогу они уже приступили к застройке целого квартала, и если я пожелаю, то могу всенепременно купить себе дом – точно такой же, только меньше, но другой. Надо только заплатить и чуть-чуть подождать. Что у них строительная компания, что строят они уже много лет, вот адреса и фотографии, вот вам живые дома, смотрите. Дом нам очень понравился, район – вообще огонь, цена тоже ок. Сошлись на «мы подумаем и перезвоним» и отбыли с женщиной думать и перезванивать.
В общем, я решил врываться. Была лишь одна досадная неприятность – до полной суммы мне не хватало каких-то жалких двух миллионов. Я озвучил это Антону, он пообещал что-нибудь придумать и прислал на ознакомление договор. Тут я удивился в первый раз.
Договор представлял собой макет предварительного договора купли-продажи участка со строящимся домом (SIC!). Участок (как и еще 13 соседних участков) был оформлен на мать Антона – Людмилу Анатольевну. По договору предполагалось, что я внесу задаток в размере 100 000 рублей, подожду годик пока дом достроят, а там уже доплачу оставшееся и получу свой дом в лучшем виде. Хороший такой договор, надежный, как швейцарские часы.
Разумеется, эту хрень я подписывать не стал. Ну хотя бы потому, что по действующему законодательству если они вдруг передумали бы продавать мне дом, то просто вернули бы задаток в двойном размере и досвидос. Я понимал, что за год дом подорожает на пару миллионов и им будет выгоднее потерять сотку, но заработать два миллиона (дом в итоге подорожал на 4). Ну и еще потому, что договор предполагалось подписывать с физлицом, а физлицо дома, очевидно, не строит, и что с нее спрашивать пойди что не так – непонятно.
Короче, думали мы с юристами, думал Антон с юристами, и в итоге я выдвинул условие – я готов ворваться во все это, но для этого я отдельно покупаю участок у матери и заключаю договор подряда с юрлицом, которое эти дома реально строит. Антон согласился, что так будет прямо ок, но с одним условием – в договоре на землю пропишем, что обязателен договор подряда – чтобы я не купил участок и не послал их, построив дом своими силами. Договор подряда по его настоянию (это важно) подписали с ним как с ИП.
Ок, норм. Тогда же я знакомлюсь с эпичным персонажем – Зарочинцевым Андреем Валерьевичем (в народе - Старый) – главным ЦУП всей этой богадельни, по совместительству отцом Антона и мужем Людмилы Анатольевны. Дядька неистовый – маленький, кругленький, лысенький и пипец как любит на всех орать.
Дальше следим за руками.
Так как на участке уже началось строительство и бетонная плита (УШП) уже была залита, цена участка по договору была выше рыночной. Ну, потому что УШП куча неотделимых улучшений, которые уже там были. Включая подключение к общей скважине, выкорчевку деревьев, вывоз грунта и еще всякого много. При средней стоимости участка в 700-800 тысяч, по договору он пошел за 3,1 КК. А на оставшуюся сумму подписали договор подряда (со сроком сдачи дома 1 сентября 2021) – без фундамента дом значительно дешевел в строительстве. Ну и они пошли мне навстречу и позволили из этих 3,1КК заплатить миллион, а оставшиеся два с хвостиком как раз были недостающей суммой. Решили, что раз все так совпало, они просто наложат обременение (ипотеку), договорились о сроке полной оплаты до 01 сентября 2022 года и ударили по рукам.
Итак, 01 декабря 2020 года я перечисляю первый миллион по договору на землю, вношу первый транш по договору подряда (50%), мы подписываем оба договора и сдаем в МФЦ документы на переход права собственности, который через десять дней и случается. Я отныне законный владелец участка, на нем вовсю строится дом, как и еще 12 рядом, все довольны и листают каталог икеи.
Теперь проматываем до сентября 2021.
За это время я полностью выплатил деньги по договору подряда, то есть с моей стороны все обязательства по нему исполнены строго в срок и в полном объеме. Дом почти достроен, остались недоделки по участку: забор, ворота, калитка, мощеная площадка под автомобиль, чуток кровельных работ и немножко по внутрянке. Я за это время успел врезать мансардное окно в чердак (доплатил 20к по допсоглашению за усложнение кровельных работ) и договориться о том, что электрику будем делать по моему проекту, а не по типовому (решили, что стоимость работ вычитаем из договора подряда, по допсоглашению эта сумма сразу ушла матери в счет погашения долга за участок, о чем есть приходно-кассовый ордер), а материал они отдают мне чтобы я с их же электриком уже делал электрику по своим хотелкам.
Все это время я общался с Антоном, он отчитывался по стройке, решал все вопросы, но становилось понятно, что управляет всем де-факто Старый. Антон оказался неплохим парнем, но абсолютно безвольным и бесхребетным. Немудрено, с таким авторитарным батей я б тоже охренел и отказался вырасти из мальчика в мужчину. Так вот, батя периодически лютовал и задолбал вообще всех на стройке, потом пошли факапы по срокам, ну и в какой-то момент мне прилетело допсоглашение на продление строительных работ до ноября. Я отказался его подписывать, но было понятно, что дом не сдадут вовремя. В ходе очередной ссоры со старым он наехал на меня по принципу «у нас срок продлен до ноября, сиди и жди», я возразил что «ни фига он не продлен, я бумагу не подписал, а очень даже на полтора месяца сроки сдачи дома прошли», он сел в машину и уехал. С того момента никто из них не отвечал на звонки и сообщения, а через неделю мне прилетели три уведомления.
Два из них гласили, что ИП Зарочинцев А.А. отказывается от выполнения работ по договору и в одностороннем порядке его расторгает. Третье – о том, что меня уведомили и бла-бла-бла. Я, конечно, охренел от такого расклада, но вслед полетели иски. Они тщетно пытались подать шесть исков в разные суды, но все мимо: суды возвращали иски (они как-то умудрились реально не в те суды подать все шесть заявлений). Позже иски переподали и началось веселье.
Сперва мне прилетело два иска: от Антона на признание договора подряда недействительным в силу его мнимости и от матери на признание договора купли-продажи земельного участка в рассрочку недействительным в силу его притворности.
Антон в иске утверждал, что договор он подписал, деньги по нему получил, допсоглашения подписывал и по ним тоже деньги получал, но сам дом фактически не строил, а строило его некое ООО «НОСТ», которое он знать не знает и отношений никаких с ним не имеет (хоть им и владеет). Тогда я впервые об этом НОСТе и услышал.
Мать Антона в своем иске утверждала, что она хотела построить себе дом, даже наняла строительную организацию (НОСТ, ага), но передумала и решила участок продать, продала его мне, но ВНЕЗАПНО через год поняла, что ошиблась с налогами, которые ей теперь платить со всей суммы договора и слезно просит вернуть все взад, потому что я ввел ее в заблуждение, а она простая женщина и ничего в налогах не понимает (к слову, она главбух всей этой семейной империи).
Следом прилетает иск от НОСТа с требованием признать договор подряда недействительным, потому что дом строил НОСТ, обо мне знать не знал, о том, что Антон подписал договор подряда тоже в курсе не был (ага, с Антоном-то в учредителях) и вообще.
Дальше прилетает иск от НОСТа к матери, ибо у них ОКАЗЫВАЕТСЯ был договор подряда, она потом участок продала, НОСТу об этом не сообщила, а по их договору так вообще все обязанности матери автоматически переходят к новому владельцу (от чего офигели уже вообще все причастные).
Пункт их договора, к слову, выглядит вот так:
2.2.8. В случае отчуждения земельного участка до окончания подрядных работ по настоящему договору, предупредить нового собственника о необходимости перезаключить договор, либо принять выполненные работы и расторгнуть договор в течение 30 календарных дней после состоявшегося перехода права собственности. В противном случае договор будет действовать на тех же условиях, по которому права и обязанности перейдут к новому собственнику земельного участка.
То есть шикарно, конечно, придумали — продаешь участок, новому собственнику ничего не говоришь о предыдущем действующем договоре подряда, и он автоматически становится по нему должен сотни денег. Херня, конечно. Примечательно, что в абсолютно аналогичных их договорах про соседние дома именно этого пункта нет, только в моем :)
Какие там еще иски от кого и к кому, я, честно скажу, уже толком не помню, запутался. Но действующие лица все те же – Антон, который признает все иски против него, мать, которая меняет требования каждую неделю и НОСТ, который кричит, что Антон дом не строил, а строил НОСТ, вот вам тысяча документов, подтверждающих это, срочно признайте все недействительным и верните нам дом, а Metronome – его деньги.
Где-то посередине всего этого блядского цирка я психанул и подал иск на Антона по защите прав потребителей. Дом он мне не достроил, я выступаю как физлицо, короче, влепил я ему иск на 4,5 миллиона рублей. Его сторона ходатайствовала о приостановлении дела до разрешения другого дела (иск Антона ко мне), дело приостановили, но на прошлой неделе я психанул и слил в суд записи телефонных переговоров с Антоном (телефон автоматически пишет все разговоры, слава андроиду), они от такого сюрприза офигели и за минуту до вынесения судебного решения поняли, что не выиграют и отказались от иска. Я подал заявление на возобновление моего иска и делу опять дали ход.
Короче, братцы, это пиздец. Просто цирк какой-то. Старый графоманит тоннами дополнений/уточнений и прочих высеров один другого краше, орет в буквальном смысле на всех в суде, включая самих судей, на прошлом заседании даже ворвались приставы, прибежавшие с первого этажа на второй (!), услышав крики. Меня закидали исками, сейчас одновременно четыре иска в работе, один судебный процесс только-только завершился их отказом от иска, еще один процесс в работе от меня к ним.
Я офигеваю от всего этого веселья – у меня, например, 26 числа заседание, 27 числа тоже, а 28 заседаний аж целых два. Сука, четыре суда за три дня.
В общем, такая вот история. Если кто может подсказать что умное, буду признателен. Ну и круто бы вывести в горячее, эти ребята строят много, как бы еще кто не попал в эту ловушку. На рейтинг и плюсики мне пофигу, а людям потом в судах топтаться, там уже вон в двух судах еще с каким-то Михайловым у них аналогичные суды идут.
Ну или просто пожелайте удачи. Или вопросов там позадавайте, что я, зря что ли эту простыню писал?альбинос негр фото
Альбинизм — врождённое отсутствие пигмента кожи, волос, радужной и пигментной оболочек глаза. Различают полный и частичный альбинизм.
При некоторых формах альбинизма отмечается уменьшение интенсивности окраски кожи, волос и радужной оболочки глаз, при других преимущественно изменяется цвет последней. Могут наблюдаться изменения в сетчатке, возникать различные расстройства зрения, в том числе близорукость, дальнозоркость и астигматизм, а также повышенная чувствительность к свету и другие аномалии.
Люди-альбиносы имеют белую окраску кожи (что особенно бросается в глаза в группах, принадлежащих не к европеоидной расе); волосы у них белые (или они блондины), а глаза красные, потому что отражённый свет проходит через красные кровяные сосуды в их глазу.
Частота альбиносов у народностей европейских стран оценивается примерно как 1 на 20 000 жителей. У некоторых других народностей альбиносы встречаются чаще. Так, при обследовании 14 292 негритянских детей в Нигерии среди них оказалось 5 альбиносов, что соответствует частоте около 1 на 3 000, а среди индейцев Панамы (залив Сан-Блаз) частота составила 1 на 132.
Правительства нескольких африканских республик озаботились судьбой негров-альбиносов. Только за последний год в Танзании из-за местных суеверий были убиты 26 человек, от рождения лишенных пигментации, в основном женщины и дети, пишет InoPressa со ссылкой на немецкую газету Die Welt.
В Танзании альбиносы считаются символом счастья и благосостояния, так что местные колдуны покупают их трупы, кровь и внутренние органы, составляя на их основе якобы волшебные напитки, способные принести богатство. Среди 150 тысяч танзанийских альбиносов началась паника после того, как стало известно о последней жертве - 10-летней танзанийке Эстер Чарльз. У нее была белая кожа, бесцветные волосы и красные глаза. Убийцы расчленили ее тело и продали по частям.
Африканские власти винят в создавшейся ситуации деревенских шаманов, к мнению которых до сих пор прислушивается население, они просто свято и тупо им верят. Отношение к альбиносам неоднозначное даже в среде самих «черных магов»: некоторые приписывают их телам особые позитивные свойства, а другие считают их проклятыми, несущими зло потустороннего мира.
Жители Танзании и Бурунди верят, что части тела альбиносов приносят удачу и богатство. Рыбаки делают из волос альбиносов сети, чтобы ловить рыбу. Они считают, что это принесет больший улов. Таким образом, на альбиносов отрыта охота. Им приходится жить в специальных охраняемых лагерях, которые открыли международные службы.
В Африке убийство альбиносов стало индустрией, где большинство населения не умеет ни читать, ни писать и вообще считает это абсолютно ненужным занятием, а в медицинских нюансах тем более не разбираются.
Маленький девятилетний Амани сидит в рекреации начальной школы для слепых в Митидо, снимок сделан 25 января 2009. Он поступил сюда после, убийства его сестры, пятилетней Мариам Эммануэль, девочки-альбиноски, которая была убита и расчленена в феврале 2008 года.
Маленькая жительница Танзании девочка-альбинос Селима(справа) наблюдает за игрой своего одноклассника Мванаиди в классе начальной школы в городе Минтиндо.Этот снимок шведского фотографа Йохана Бэвмена в 2009 году стал победителем конкурса фотографий, организованного детским фондом ООН ЮНИСЕФ.
В Европе и Северной Америке на 20 тыс. человек приходится один альбинос. В Африке их количество намного больше — один на 4 тыс. человек. По мнению господина Кимайа, в Танзании альбиносов насчитывается около 370 тысяч. Правительство страны не может гарантировать ни одному из них безопасность.
источники
http://www.lookatme.ru
http://oko-planet.su/
vsegda-pomnim.com
Наш сайт показывает в фотографиях благоустройство могил и мест захоронений как простых людей так и очень известных. 2015–2021, все права защищены, 14 . Запрещено использование любых материалов без нашего предварительного письменного согласия.
