Россиянам рассказали, как правильно торговаться при покупке квартиры

Во время покупки квартиры не стоит сразу же переходить к торгу. Перед тем, как попытаться снизить цену за объект, следует выяснить, существуют ли на то объективные причины. Об этих и других правилах хорошего торга рассказали «Известия» со ссылкой на профильных экспертов.
window.yaContextCb.push(()=>{ Ya.Context.AdvManager.render({ renderTo: 'yandex_rtb_R-A-117754-33', blockId: 'R-A-117754-33' }) })
Источник изображения: pexels.com
Как рассказала журналистам специалист в сфере недвижимости Елена Мищенко, аргументировать свою просьбу о снижении цены покупателю поможет тщательный анализ рынка. Следует изучить другие предложения в том же районе, в котором располагается объект, сопоставив их состояние и стоимость. Что же касается личного осмотра квартиры, то он требуется не только для того, чтобы получить альтернативные варианты, но и для того, чтобы выяснить, расположены ли к торгу другие собственники.

А вот апеллировать к сочувствию продавца специалист при этом не рекомендует. Личные финансовые проблемы, беременность, семейный статус – подобные упоминания могут склонить продавца к отказу от сделки и выбору другого претендента. Указывать на имеющиеся в жилье недостатки также нежелательно, поскольку это может оттолкнуть от совершения сделки нынешнего собственника. «Вообще, манипулирование – это с самого начала провальная тактика торга. Рассказывать владельцу о других вариантах, которые являются более выгодными, далеко не всегда эффективно. В ответ вам просто предложат купить в другом месте», - подчеркнула она.

Кроме того, в разговоре с продавцами, утверждает эксперт, лучше всего сразу обозначить планируемый бюджет сделки. А если покупатель упомянет иные варианты, то ему следует также объяснить, почему он остановился именно на той квартире, которая на данный момент является предметом торга. Также во время таких переговоров лучше всего заострить внимание на факторах, изменить которые продавец не в состоянии – это может быть плохая транспортная доступность, неудовлетворительная экология, отсутствие развитой инфраструктуры поблизости. Также не лишним будет уточнить у владельца, почему он решил продать квартиру, что позволит понять примерные сроки продажи. И если собственник спешит с заключением сделки, то он вполне может снизить цену даже на 10% или больше.

Ранее сообщалось, что в России предлагают предоставлять семьям с детьми скидки на ипотеку при покупке ими просторных квартир.

Бер Илья Леонидович, Общество с ограниченной ответственностью «Три «Ч», Алтайская краевая общественная просветительская организация в сфере охраны здоровья «Выбор» признаны в РФ иностранными агентами. Автор: Михаил Сосновский
Источник: iz.ru
Яндекс новости 📅 Сегодня, 17:12 (window); window.yaContextCb.push(()=>{ Ya.Context.AdvManager.render({ "blockId": "R-A-6081369-1", "renderTo": "yandex_rtb_R-A-6081369-1", "type": "feed" }) })