Депутат Чаплин объяснил последствия указания в договоре заниженной стоимости квартиры
В договоре купли-продажи не стоит указывать заниженную стоимость квартиры по просьбе продавца. Такое заявление сделал депутат Государственной Думы Никита Чаплин.
Источник изображения: flickr.com
Как отметил Никита Чаплин, при указании в договоре заниженной стоимости жилья продавец попросит оставшуюся сумму отдать ему наличными. Это необходимо, чтобы не платить высокий налог. Однако тогда покупатель будет получать меньший имущественный вычет, нежели мог бы. В качестве второй причины отказа от прописывания заниженной стоимости сделки депутат назвал необходимость платить повышенный НДФЛ, если новый владелец недвижимости тоже захочет ее продать, а минимальный срок владения еще не завершится.
Источник: rg.ru
Яндекс новости 📅 Сегодня, 19:46
Источник изображения: flickr.com
Как отметил Никита Чаплин, при указании в договоре заниженной стоимости жилья продавец попросит оставшуюся сумму отдать ему наличными. Это необходимо, чтобы не платить высокий налог. Однако тогда покупатель будет получать меньший имущественный вычет, нежели мог бы. В качестве второй причины отказа от прописывания заниженной стоимости сделки депутат назвал необходимость платить повышенный НДФЛ, если новый владелец недвижимости тоже захочет ее продать, а минимальный срок владения еще не завершится.
Как дополнил Никита Чаплин, бывают ситуации, когда по какой-то причине сделку признают недействительной. Если это произойдет, то вернуть можно будет только ту сумму, которая указана в официальных документах. Выходит, что покупатель потеряет деньги, отданные продавцу наличными.
Автор: Элиас Готье
Источник: rg.ru
Яндекс новости 📅 Сегодня, 19:46
